Bilang may-ari ng ari-arian, tiyak na interesado ka sa pagtiyak na ang taas ng iyong bagong garden wall ay tumutugma sa pangkalahatang hitsura ng iyong property. Gayunpaman, kailangan mo ring sundin ang mga legal na regulasyon na tumutukoy kung gaano kataas ang maliit na istraktura. Panghuli ngunit hindi bababa sa, dapat kang magkaroon ng kasunduan sa mga residente sa bagay na ito, dahil ang isang pader na masyadong mataas ay palaging humahantong sa hindi pagkakasundo sa pagitan ng magkapitbahay.
Gaano kaya kataas ang pader ng hardin?
Ang taas ng pader ng hardin ay kinokontrol nang iba sa buong bansa at nakadepende sa mga regulasyon sa pagtatayo ng estado at mga plano sa lokal na pagpapaunlad. Ang karaniwang taas ay nasa pagitan ng 40 at 90 sentimetro para sa simbolikong mga hangganan at 180 sentimetro para sa mga pader ng privacy.
Ang pinakamataas na taas
Ito ay kinokontrol nang hindi pare-pareho sa buong bansa. Bilang karagdagan sa naaangkop na mga regulasyon sa pagtatayo ng estado, ang bawat munisipalidad ay maaaring maglabas ng sarili nitong mga regulasyon, na makikita mo sa lokal na plano sa pagpapaunlad.
Gayunpaman, may mga alituntunin na maaari mong sundin:
- Ang mga pader na kumakatawan sa simbolikong hangganan ay maaaring 40 hanggang 90 sentimetro ang taas.
- Para sa mga privacy wall, ang taas na 180 sentimetro ang karaniwang pinakamataas na limitasyon.
Bilang karagdagan, depende sa pederal na estado, dapat panatilihin ang pinakamababang distansya mula sa kalapit na ari-arian.
Pader ng hardin nang direkta sa hangganan ng ari-arian
Sa kasong ito, nalalapat ang batas ng kapitbahayan. Dito rin, ang mga lokal na kinakailangan ay naiiba tungkol sa taas ng isang pader ng hardin. Kung ito ay nagsisilbing bakod sa ari-arian, sa karamihan ng mga pederal na estado dapat itong hindi bababa sa 120 sentimetro ang taas at isang maximum na 180 sentimetro ang taas.
Sa iyong pederal na estado, gayunpaman, ang pinahihintulutan o kinakailangang halaga ay maaaring iba sa mga halagang ito. Bilang karagdagan, ang bawat munisipalidad ay maaaring may sariling mga regulasyon.
Mas mabuting makipag-usap nang maaga sa mga kapitbahay
Nakakaabala ang ilang tao na bahagyang nakapaloob ang property. Samakatuwid, sa halos lahat ng pederal na estado, ang nakasulat na pahintulot ng mga kagyat na residente ay dapat makuha bago itayo ang garden wall.
Kung sumasang-ayon sila sa pagtatayo, maaaring lumampas pa ang pader sa pinakamataas na sukat. Gayunpaman, kung ang kapitbahay ay hindi sumang-ayon, halimbawa dahil hindi niya nais na magkaroon ng mga anino sa dingding ng hardin, kailangan mong talikuran ang nais na screen ng privacy.
Dapat “lokal” ang pader
Isang mahalagang aspeto para sa pag-apruba ng munisipyo ay “lokal na kaugalian. Nangangahulugan ito na ang hitsura ng pader ay dapat na tumutugma sa umiiral na fencing sa isang delimitable na kapaligiran. Gayunpaman, posible ang mga paglihis dito, kung hindi, magkakaroon ng pagkakapareho at walang lokal na kaugalian.
Tip
Ito ay palaging ipinapayong bisitahin ang lokal na awtoridad ng gusali bago itayo ang pader ng hardin. Hindi mo lang malalaman doon ang tungkol sa mga regulasyong nalalapat kung saan ka nakatira, ngunit direktang magsumite din ng aplikasyon sa gusali.
